ManagementMania AppMania EduMania JobMania BusinessPages


  Citovat
Co je Nemovitý majetek (Immovable property)
Nemovitý majetek je označení pro majetek svázaný se zemí. Jde například o pozemky, budovy a vlastněné prostory.

Nemovitý majetek (anglicky Immovable property) je označení pro majetek svázaný se zemí, tedy který nelze nijak přemístit. Z pohledu majetku firmy je nemovitý majetek součástí dlouhodobého hmotného majetku.

Co patří do nemovitého majetku?

Do nemovitého majetku patří vše, co je pevně svázáno se zemí (nebo s územím apod.). Nelze jej odnést ani nijak přemístit. Jde například o pozemky, vlastněné prostory nebo o jakékoliv stavby s pevným základem, tedy budovy, dopravní infrastruktura a podobně.

  • pozemky (stavební pozemky, pole, louky atd.)
  • pozemní stavby (domy, budovy atd.)
  • infrastrukturní stavby (silnice, chodníky, parkoviště, sloupy elektrického vedení atd.)
  • podzemní stavby (tunely, sklepy, vedení kabelů atd.)
  • nadzemní stavby (vedení elektrické energie, lanovky, mosty atd.)

Správa nemovitého majetku

O nemovitý majetek je třeba se starat, udržovat jej a průběžně zhodnocovat. Samotný pozemek má přirozeně menší nároky než například budova, ale princip je podobný. Bez pravidelné údržby dochází k fyzickému opotřebení a znehodnocení nemovitého majetku. Údržbou tedy dochází jak k reálnému zhodnocení, tak ke zhodnocení majetku, které lze vyjádřit v účetnictví (navyšuje se jeho cena a hodnota). V účetnictví rozlišujeme údržbu podle toho, jak velký vliv na stav majetku má:

  • technické zhodnocení
  • oprava
  • stavební úprava
  • modernizace

Související pojmy a metody:

Související oblasti řízení:

předchozí další
Pomohl Vám tento článek?
Hodnocení:
Poslední aktualizace: 20.06.2018

Komentáře



Pro vstup do diskuze musíte být přihlášený

Přihlásit