Hypoteční úvěr (Mortgage Loan)

Hypoteční úvěr (zkráceně Hypotéka, anglicky Mortgage Loan) je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti.

K čemu se používá hypoteční úvěr v praxi?

Hypoteční úvěry využívají většinou lidé k financování nákupu či rekonstrukce svých nemovitostí. Komerční hypoteční úvěry jsou však také jednou z možností získání cizího kapitálu, financování rozvoje podniků a organizací. Hypoteční úvěry jsou zpravidla dlouhodobé (1-25 let) a pro banky nebo jiné finanční instituce, které je poskytují, představují nízké riziko (úvěr je obvykle poskytnut do 80% hodnoty nemovitosti) a proto je úrok hypotečních úvěrů obvykle nižší než úroky z jiných typů úvěrů.